Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie paisible et enchanteur en bordure d'un lac non navigable. Un environnement de villégiature idéal pour les amateurs de nature, de baignade, de kayak et de détente.

La propriété propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse grâce à sa généreuse fenestration offrant une magnifique vue sur le lac. Elle comprend deux chambres à coucher, soit une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain. Le poêle à bois ajoute une touche de confort et de convivialité, tandis que la thermopompe assure une température agréable en toute saison.

Le sous-sol bénéficie d'une **entrée indépendante** et accueille actuellement un salon de coiffure. Cet espace polyvalent pourrait facilement être réaménagé en salle familiale, en bureau ou selon les besoins des futurs occupants.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de ce magnifique environnement : **spa inclus dans la vente, quai flottant et grande remise de 3 x 16 pi**, idéale pour le rangement des équipements saisonniers et des accessoires nautiques.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont une toiture récente, offrant une propriété bien entretenue et clé en main.
Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété représente une belle occasion de s'offrir un mode de vie où tranquillité, confort et plaisirs du bord de l'eau se rencontrent!
**Frais annuels :** Prévoir des frais approximatifs de 500 $ pour la saison hivernale et de 400 $ pour la saison estivale, pour un total d'environ 900 $ par année.

**Disponibilités pour les visites :** Les visites sont possibles le lundi, en semaine à compter de 17 h 30, ainsi que les fins de semaine avant 15 h, sur rendez-vous et pré approbation bancaire.