950 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Saint-Philémon
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4000 Route 281, Saint-Philémon, G0R 4A0
UNE OCCASION UNIQUE AU COeUR DE LA NATURE! Découvrez cette propriété au concept original, située à Saint-Philémon sur une magnifique terre boisée. Construction récente, initialement conçue comme un relais quatre saisons pour desservir un projet de chalets en location touristique. Espace commun permettant aux visiteurs de se retrouver, se réchauffer, en plus d'un chalet aménagé à l'étage. Puits artésien et installation septique Bionest récents. Un environnement naturel exceptionnel offrant de multiples possibilités de projets récréotouristiques, sous réserve des autorisations requises.(Visite avec preuve bancaire seulement, travaux à terminer)
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Superficie du terrain:
5 978 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
Aluminium , PVC
Tôle
Aucun
Addenda
**UNE PROPRIÉTÉ DISTINCTIVE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!**
Située à Saint-Philémon, dans un environnement naturel propice à la villégiature et aux activités de plein air, cette propriété offre une occasion intéressante pour concrétiser un projet personnel ou récréotouristique.
**CONCEPT ET AMÉNAGEMENT**
De construction récente, la bâtisse a été initialement conçue pour servir de relais et de bâtiment central à un éventuel développement de petits chalets destinés à la location à court terme.
Le concept prévoyait un lieu de rassemblement chaleureux et fonctionnel permettant aux visiteurs de profiter d'espaces communs, de se réchauffer, de se laver et de se détendre après leurs activités extérieures.
Un chalet aménagé à l'étage complète l'ensemble et offre des possibilités d'hébergement ou d'utilisation personnelle.
**INSTALLATIONS ET INFRASTRUCTURES**
- Construction récente avec installations neuves.
- Puits artésien foré en 2024.
- Installation septique de type Bionest SA-6 réalisée en 2022.
- Étude de caractérisation du sol et plans d'installation septique Système septique conçu selon un projet comprenant un bâtiment central et des unités d'hébergement complémentaires, avec une capacité de conception équivalente à six chambres à coucher.
Documents techniques relatifs aux installations disponibles.
TERRAIN ET POTENTIEL
La propriété bénéficie d'un environnement boisé offrant intimité, tranquillité et possibilités d'aménagement.
Sa conception particulière permet d'envisager différentes vocations : relais pour amateurs de plein air, projet de villégiature, hébergement touristique ou tout autre concept compatible avec la réglementation applicable.
Les possibilités de développement et les usages autorisés devront être validés auprès des autorités compétentes selon le projet envisagé par l'acheteur.
Une occasion de donner une nouvelle vocation à un immeuble déjà pensé pour accueillir, rassembler et profiter pleinement de la nature!préparés par une firme d'ingénierie.
Particularités du bâtiment
2022
Aluminium , PVC
Tôle
Aucun
Particularités du terrain
3 178'5" X 1 966'11"
5 978 995,95 Pi2
Accidenté , En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Allée : 30
Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 34'10" X 39' | Béton | Espace pour recevoir/location |
| Salle de douche/mécanique | 1er niveau/RDC | 16'10" X 12'11" irr. | Béton | |
| Salle lavage/mécanique | 1er niveau/RDC | 13'9" X 16'11" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 5'11" X 10'3" irr. | Béton | |
| Salon | 2e niveau | 16'9" X 16'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 14'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 9'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poele à bois
meubles effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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38.3%
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28.3%
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18.3%
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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