Opportunité à ne pas manquer! Rare sur le marché, 5 logements bien situés avec locataires stables. Possibilité d'augmenter les revenus. La partie du bas en façade est vacante et dotée de l'utilisation commerciale. Faites-en votre projet! cet immeuble de qualité combine parfaitement rentabilité et visibilité! Il y a 3 très grands 3 et demi et un loft à l'arrière plus l'espace commercial en avant. Grande cours arrière pour les stationnements facile d'accès. (23.7% du prix est taxable, visite sur pré-approbation bancaire) Saisissez votre chance!
29'8" X 73'6" Irrégulières
1903
Béton coulé , Pierre
** seulement 23.7% du prix est taxable**
Caractéristiques de l'immeuble ;
BÂTIMENT DE 5 UNITÉS
Quatre logements résidentiels et un local commercial.
(dans le logement 798A il y a une pièce utilisée comme bureau personnel car pas de fenêtre. Dans le loft situé au 798B l'espace utilisé comme chambre n'a pas de fenêtre)
ESPACE COMMERCIAL au rez-de-chaussée, idéal pour bureaux, commerces ou services professionnels (à valider avec la ville) Espace vacant, belle possibilité d'augmenter les revenus.
Grand stationnement à l'arrière facilitant l'accès pour les résidents.
EMPLACEMENT stratégique près des principaux axes routiers et différents commerces.
Prendre note que le local commercial à besoin de travaux. Plusieurs travaux ont déjà été faits mais non terminés. Les matériaux de rénovations sur place sont inclus dans la vente. L'acquéreur pourra effectuer les travaux à son goût et selon l'utilisation qu'il veut en faire. Valider auprès des autorités compétentes pour la destination que l'acheteur désire donner à cet espace.
Deux types de fondations, une en pierres et la partie agrandissement à l'arrière en béton.
29'8" X 73'6" Irrégulières
1903
Béton coulé , Pierre
39'8" X 138' Irrégulières
5 429,32 Pi2
Sur la montagne
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Électricité
Municipalité
Municipalité
luminaires, meubles et matériaux de renovations restant dans le loyer vacant au bas
meubles effets personnels des locataires
Mon nom est MARIE-EVE GIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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