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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Elzéar
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57 Ch. de l'Amitié, Saint-Elzéar, G0S 2J2
SOUS LE CHARME ABSOLU; Un rendez-vous avec l'élégance et la nature à 40 min des Ponts. Avec son terrain (57 400 pi 2) aménagé de mains de maître, la terrasse grandiose intime et sans entretien, venez faire UN avec la nature: ruisseau, potager, petits fruits, serre, aire de feu, et bien plus! Et une fois à l'intérieur, le coup de coeur se poursuit. Vous serez séduits par la luminosité et la grandeur des pièces, le plafond cathédrale du séjour, le foyer 3 faces, la mezzanine, le magnifique escalier, la suite des maîtres, le GARAGE double et surtout, l'entretien impeccable d'un bout à l'autre. UN BIJOU! (Voir addenda pour plus de détails.)
-
Superficie du terrain:
57 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
78'2" X 24'4" Irrégulières
1990
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation avec footing de 5' de profondeur
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
Fondation avec footing de 5' , Aucun
Addenda
EMPLACEMENT
Le chemin de l'Amitié tient son nom des premiers résidents saisonniers qui ont habité sur la voie. Il s'agit d'un chemin privé situé à quelques minutes des services de la municipalité dans un environnement pittoresque ou vous vous sentirez immédiatement en vacances.
LE TERRAIN
Vous n'êtes certainement pas préparé à ressentir ce que ce somptueux terrain a à vous offrir. Vous serez bouche bée!
Il y a évidemment sa superficie enviable de plus de 57 400 pieds carrés. Mais c'est l'ingéniosité derrière chaque prise de décision, l'absence de concession lorsqu'il était temps de choisir des matériaux (par exemple la terrasse arrière ou le balcon avant) ou des solutions de qualité (comme pour le drainage autour de la résidence) qui sont frappants et palpables tout au long de la visite du terrain.
Vous sentirez l'amour de la nature des propriétaires actuels ainsi que le grand souci d'intimité avec l'ajout de nombreux arbres à croissance rapide et de la magnifique clôture en bois (cèdre et bois traité.)
Vous avec le pouce vert ou rêvez de le développer? Avec la serre 20' x 30' vous pourrez faire pousser vos légumes et herbes dans un environnement contrôlé. L'espace jardin extérieur conviendra parfaitement à vos légumes préférant l'extérieur. Et que dire de la fraisière qui en est à sa 3e année de production et qui elle aussi est à l'abri. L'espace des framboisiers est lui aussi à sa 3e année de production et est très prolifère!
L'immense cabanon récent de 16' x 20' vous permettra de conserver tous vos articles d'entretien afin de conserver votre garage dégagé et propre.
Une parcelle de terrain à l'arrière est demeurée boisée, on y retrouve une aire de feu et complètement à l'arrière aux abords du petit ruisseau, un espace qui vous permettra d'admirer la vue sur une nature digne de carte postale sur des kilomètres.
PAYSAGEMENT
Difficile à décrire en mots, tellement tout est d'un entretien et d'un goût irréprochable: il s'apprécie davantage avec les yeux.
LA MAISON
Érigée sur une fondation avec footing de 5' de profondeur, la propriété compte 2 étages sans sous-sol.
Le salon cathédrale ainsi que le garage et la suite des maîtres (au-dessus du garage) sont des agrandissement ayant eu lieu en 2015. Le salon cathédrale (16') avec son foyer 3 faces compte un plancher chauffant. La thermopompe 24 000 BTU a été installée en 2024.
La portion d'origine de la propriété (portion centrale) a été rénovée en 2008.
BESOIN D'UNE CHAMBRE ADDITIONNELLE? Dans la section mezzanine, il y aurait la possibilité d'ériger une 3e chambre. Les installations septiques (Bionest 2023) sont prévues pour 3 chambres.
La suite des maîtres vous offre un espace généreux, tranquille, parfait pour décompresser à la fin d'une journée.
La chambre d'invités / bureau avec son lit escamotable est parfaite pour recevoir dans le confort tout en se gardant de l'espace pour travailler de la maison.
+ Garage double largeur chauffé.
WOW!!!
Particularités du bâtiment
78'2" X 24'4" Irrégulières
1990
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation avec footing de 5' de profondeur
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
Fondation avec footing de 5' , Aucun
Particularités du terrain
156'2" X 366' Irrégulières
57 459,91 Pi2
Petit ruisseau à l'arrière
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Pouvez partir en raquettes de la maison , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'2" irr. | Céramique | |
| Salon / Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23' X 23' irr. | Plancher flottant | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Céramique | |
| Mezzanine, 3e chambre possible | 2e niveau | 14'4" X 22'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 10'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'7" X 20'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 10'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer 3 faces , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-onde encastrée, réfrigérateur, foyer au propane, lit Queen mural, 2 bancs d'ilots, balayeuse centrale (2 boyaux et ses accessoires), thermopompe murale, serre, bois extérieur de chauffage, la balançoire et le banc juste en face.
Meubles et effets personnels, cuisinière, les luminaires (celui de la chambre secondaire et du vestibule) ne sont pas inclus, ils seront remplacés par les anciens du genre plafonniers.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
-
23.0%
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27.0%
-
13.9%
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11.5%
-
85.7%
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12.7%
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1.6%
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0.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE-EVE GIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE GIRARD
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-389-4212
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KATHY DOYON
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Bonjour, mon nom est MARIE-EVE GIRARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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