EMPLACEMENT
Le chemin de l'Amitié tient son nom des premiers résidents saisonniers qui ont habité sur la voie. Il s'agit d'un chemin privé situé à quelques minutes des services de la municipalité dans un environnement pittoresque ou vous vous sentirez immédiatement en vacances.

LE TERRAIN
Vous n'êtes certainement pas préparé à ressentir ce que ce somptueux terrain a à vous offrir. Vous serez bouche bée!
Il y a évidemment sa superficie enviable de plus de 57 400 pieds carrés. Mais c'est l'ingéniosité derrière chaque prise de décision, l'absence de concession lorsqu'il était temps de choisir des matériaux (par exemple la terrasse arrière ou le balcon avant) ou des solutions de qualité (comme pour le drainage autour de la résidence) qui sont frappants et palpables tout au long de la visite du terrain.

Vous sentirez l'amour de la nature des propriétaires actuels ainsi que le grand souci d'intimité avec l'ajout de nombreux arbres à croissance rapide et de la magnifique clôture en bois (cèdre et bois traité.)

Vous avec le pouce vert ou rêvez de le développer? Avec la serre 20' x 30' vous pourrez faire pousser vos légumes et herbes dans un environnement contrôlé. L'espace jardin extérieur conviendra parfaitement à vos légumes préférant l'extérieur. Et que dire de la fraisière qui en est à sa 3e année de production et qui elle aussi est à l'abri. L'espace des framboisiers est lui aussi à sa 3e année de production et est très prolifère!

L'immense cabanon récent de 16' x 20' vous permettra de conserver tous vos articles d'entretien afin de conserver votre garage dégagé et propre.

Une parcelle de terrain à l'arrière est demeurée boisée, on y retrouve une aire de feu et complètement à l'arrière aux abords du petit ruisseau, un espace qui vous permettra d'admirer la vue sur une nature digne de carte postale sur des kilomètres.

PAYSAGEMENT
Difficile à décrire en mots, tellement tout est d'un entretien et d'un goût irréprochable: il s'apprécie davantage avec les yeux.

LA MAISON
Érigée sur une fondation avec footing de 5' de profondeur, la propriété compte 2 étages sans sous-sol.

Le salon cathédrale ainsi que le garage et la suite des maîtres (au-dessus du garage) sont des agrandissement ayant eu lieu en 2015. Le salon cathédrale (16') avec son foyer 3 faces compte un plancher chauffant. La thermopompe 24 000 BTU a été installée en 2024.

La portion d'origine de la propriété (portion centrale) a été rénovée en 2008.

BESOIN D'UNE CHAMBRE ADDITIONNELLE? Dans la section mezzanine, il y aurait la possibilité d'ériger une 3e chambre. Les installations septiques (Bionest 2023) sont prévues pour 3 chambres.

La suite des maîtres vous offre un espace généreux, tranquille, parfait pour décompresser à la fin d'une journée.

La chambre d'invités / bureau avec son lit escamotable est parfaite pour recevoir dans le confort tout en se gardant de l'espace pour travailler de la maison.

+ Garage double largeur chauffé.

WOW!!!